| תראה, אין ספק שבן-עזרא לא מפרט לנו את כל הצדדים לענין. הוא מציג מצב מסוים שגורם (לדבריו,בלבד)עוול לצד בשותפות. כאשר יש מחלוקת בין שותפים, או חילוקי דיעות לגבי פרשנות של חוזה,או תרעומת על צעד חד-צדדי, הכתובת היא תמיד בית המשפט,אלא אם נקבע מראש מסלול בוררות. במקרה שבן-עזרא מעלה אין,לטעמי, ספק בדבר אחד- הועדה המקומית אינה כתובת לפתרון חילוקי דעות או מחלוקות בנושא קניין ובעלות. הדרך שמציע בן- עזרא אינה מושלמת.אם יתברר ,למשל, שהגשת התכנית אינה אמיתית ,עלולה הועדה להתעלם ממנה. כמו-כן יש עלות לא קטנה להגשת תכנית בנייה לועדה. אולי לבן עזרא זה לא עולה כי הוא מהנדס, אך לי ןלך זה יהיה שווה ערך כספי כמו בית משפט,אך פחות חכם. |